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Studio de 22 m² situé à Cronenbourg, entièrement rénové en 2024, idéalement placé près du tram et des commodités.
Points forts
- Entièrement rénové
- Proximité tram
- Cuisine équipée
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer de 25€/m² est nettement supérieur au prix du marché local de 18,18€/m², soit une prime de 38% difficilement justifiée malgré la rénovation.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
1
Écoles
🛒
2
Commerces
🏥
33
Santé
🚇
3
Transports
Loyer vs marché du secteur
38% plus cher que le marchéCe bien : 25.0 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Charmant studio de 22 m² en sous plex , entièrement rénové en 2024, situé rue des Ducs dans le quartier calme et résidentiel de Cronenbourg, à proximité des commerces de proximité et des transports en commun, tram ducs d'alsace au pied de la maison. Le logement se compose de : une pièce de vie avec cuisine équipée (plaques de cuisson, four, hotte) une salle d'eau avec douche et WC un espaceentrée avec placard aménagé offrant de nombreux rangements Prestations : Rénovation totale en 2024 (isolation, peintures, sols et équipements neufs) Cuisine entièrement équipée éxcépté frigo Chauffage électrique individuel DPE : D Conditions de location : Loyer : 530 € hors charges + 20 € de provision sur charges = 550 € charges comprises Dépôt de garantie : 530 € (1 mois de loyer hors charges) Type de bail : location non meublée (bail de 3 ans) Disponibilité : a partir du 26.09.26 Idéal pour étudiant, jeune actif ou personne seule recherchant un logement fonctionnel et clé en main dans un quartier calme et abordable de Strasbourg. DPE : D — GES : B