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Grand studio de 32 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans le secteur de la Meinau à Strasbourg, à proximité immédiate des transports en commun.
Points forts
- Proche Tram
- Ascenseur
- Cuisine séparée
Analyse du prix
Le loyer se situe légèrement au-dessus du prix moyen du marché local (+5%), ce qui reste cohérent compte tenu de la présence d'une cuisine séparée et d'un ascenseur.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
11
Écoles
🛒
115
Commerces
🏥
45
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 19.0 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Studio 1 pièce 32 m² Rue du Rhône - Strasbourg Meinau Grand studio non meublé de 31.89 m², situé au 1er étage par ascenseur, à proximité des arrêts de Tram Hohwart et Baggersee. Entrée, couloir desservant une cuisine séparée aménagée, belle pièce de vie de 15 m² et salle de bains (avec baignoire, vasque baignoire et WC). Une cave complète l'ensemble. Le stationnement se fait librement dans la rue. Chauffage collectif. Loyer de 503.88€ HC + 105€ de charges. Disponible le 17/10/2026. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 414,47€ TTC ou 1 mois de loyer CC en cas de bail de droit commun (coordination visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Contact par email. . Surface : 32 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr