Description

Appartement 3 pièces 92 m² À LOUER - Superbe Appartement 3/4 Pièces Meublé - Grand Rue, Strasbourg - STRASBOURG - Grand Rue (Centre historique) À LOUER, élégant 3/4 pièces de 91,52 m² entièrement meublé situé au 1er étage d'un immeuble. Cet appartement séduit par son charme, son confort et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Petite France, des commerces, restaurants, transports en commun (tram & bus) et institutions culturelles. Le bien se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, entièrement aménagée et équipée, Deux grandes chambres donnant sur cour, assurant calme et tranquillité, Une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, WC séparés, Rangements pratiques dans l'entrée et dans l'une des chambres. Avec des prestations de qualité : Parquet, Finitions soignées, Mobilier moderne et harmonieux. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Disponible de suite Pour retrouver toutes nos annonces, tapez CG IMMOBILIER / HAUSHALTER-MARTIN dans la barre de recherche locations. Au vu du grand nombre de mails que nous recevons tous les jours, il nous est impossible de traiter toutes les demandes écrites. Nous vous invitons à nous contacter au [Coordonnées masquées]. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 200,73 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 277,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).