Appart T2 + cuisine équipée + garage
1/3
690 € /mois
44.29 m²2 pièces1 ch.Étage 1
Strasbourg, 67100
8.5/10
Score Ausman
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Il y a 13h 67100
Analyse Ausman
8.5/10

Appartement T2 récent de 44 m² situé à Strasbourg, comprenant une terrasse, un grand garage privatif et bénéficiant d'une excellente performance énergétique.

Points forts

  • Garage privatif
  • DPE classe B
  • Terrasse exposée sud-ouest

Analyse du prix

Le loyer est très attractif, se situant 14% en dessous du prix du marché local, ce qui constitue une excellente opportunité.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Plaine des Bouchers Est, Strasbourg

🎓

2

Écoles

🛒

1

Commerces

🏥

19

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

14% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 18,18 €/m² Plus cher

Ce bien : 15.6 €/m² · arrondissement

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement T2 de 2016 BBC (Bâtiment Basse Consommation) de 44,29 m² + terrasse de 6,84 m² + grand garage privatif clos en sous-sol + local à vélo + ascenseur - Séjour cuisine donnant sur terrasse : 23,69 m² avec cuisine équipée avec table- bar (four + hotte + évier + plaque vitro céramique, frigidaire) sol carrelé - Chambre : 11.63 m² sol avec balatum - Salle de bain avec baignoire et wc: 5,23 m² sol avec carrelage meuble et miroir avec bandeau lumineux . - Hall : 3,17 m² avec placard et visiophone , sol avec carrelage - Grand garage privatif (voiture + moto , vélos etc…) 13.22 m2 2.64 m 5 m - Terrasse de 4.28 m sur 1,60 m (6,84 m²) Exposition sud-ouest (soleil l’après midi et le soir). 1 er étage. telhuber à Strasbourg. Proche Tramway , 5 mn de Auchan ,Baggersee, 5 minutes de l’autoroute A35. Proche de la place de l'étoile. Quartier calme rénové de standing rue Ristelhuber Loyer 610 € / mois Avances sur charges 80 € /mois : (énergie niveau B) : Eau chaude ,eau froide, chauffage au gaz, antenne collective ,entretien divers, ascenseur ,ordures ménagères. Dépôt de garantie : 610 € Justificatifs pour création dossier à fournir : -Documents d’identité, fiches Salaire, contrat de travail, quittance de loyer, avis d impositions, garant Premier contact via le bon coin Disponible le 15 octobre Je suis un particulier. Agence s'abstenir svp.