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Appartement meublé de 41 m² situé à Koenigshoffen, comprenant une pièce de vie avec balcon, une cuisine équipée et une place de parking privative.
Points forts
- Balcon
- Parking privatif
- Cuisine équipée
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du marché local (+27%), ce qui le rend peu compétitif.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
3
Écoles
🛒
10
Commerces
🏥
7
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
27% plus cher que le marchéCe bien : 23.2 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Situé rue Jean Mentelin à Koenigshoffen, venez découvrir ce charmant appartement meublé de 41 m2, au premier étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue. Caractéristiques : - Chambre : Lit 140 cm + armoire dressing. - Salle de bain : Baignoire avec douche + WC. - Séjour : Canapé convertible + meuble TV + coin bureau + accès à un grand balcon. - Cuisine équipée : Four, plaque de cuisson induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-linge (électroménager récent). - Entrée : Placard aménagé. - Cave. - Place de parking externe privative. - Chauffage et eau chaude : Chaudière individuelle au gaz. Fibre optique – bâtiment construit en 2005 - Local vélo – copropriété fermée avec portail - À proximité immédiate à pied : supermarché, centre sportif et commodités. Transports en communs : - Arrêt de bus ligne N3 Gruber. - Tram ligne F : arrêt Gruber. Diagnostique énergétique de juin 2024 : DPE : D (159 kwh/m² an) consommation énergétique. GES : D (30 kgCO2/m²/ an) gaz à effet de serre. Loyer mensuel 950 € (régularisation annuelle) : - 890€ hors charges. - 60 € avances sur charges (eau froide, entretien des communs, chaudière gaz, TEOM). - Dépôt de garantie : 1 200 €. - Pas de frais de visite ou d’état des lieux. Disponible à partir du 17 octobre.