Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Studio de 25m² situé dans le quartier prisé de la Krutenau à Strasbourg, au 3ème étage avec ascenseur.
Points forts
- Quartier recherché
- Ascenseur
- WC séparé
Analyse du prix
Le loyer est légèrement supérieur au prix du marché local (+13%), ce qui reste cohérent pour un bien situé dans un quartier étudiant et dynamique.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
🎓
2
Écoles
🛒
39
Commerces
🏥
38
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
13% plus cher que le marchéCe bien : 20.6 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement STUDIO A LOUER - STRASBOURG KRUTENAU - STRASBOURG, rue des Balayeurs, Studio de 25,37m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant : . Une entrée avec placard, . Une pièce de vie avec rangements, . Kitchenette équipée, . Salle d'eau, . WC séparé, Loyer : 445€ Provisions sur charges : 70€ (chauffage et eau chaude individuels électriques en supplément) Dépôt de garantie : 445€ Honoraires d'agence : 304,44€. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 304,44 euros ( soit 12,00 euros/m² ) dont 76,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : GES02200025-947 Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2025 Honoraires à la charge du locataire : 304 € TTC dont 76 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 445 € Montant des charges : 70 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).