Appartement 5 pièces 98 m²
1/12
1 980 € /mois
98 m²5 pièces4 ch.Étage 1
Talence, 33400
7.2/10
Score Ausman
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Il y a 3h 33400
Analyse Ausman
7.2/10

Appartement meublé de 5 pièces de 98 m² à Talence, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité des transports et commodités.

Points forts

  • Meublé
  • Balcon
  • Résidence sécurisée

Analyse du prix

Le prix au mètre carré de 20.0€ est dans la moyenne haute pour une ville comme Talence, mais reste justifié par le caractère meublé et la bonne localisation.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
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G
Le quartier · Peylanne-Leysotte, Talence

🎓

3

Écoles

🛒

12

Commerces

🏥

64

Santé

🚇

8

Transports

Loyer vs marché du secteur

44% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 14 €/m² Plus cher

Ce bien : 20.2 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 970 €/m²

Sécurité du secteur

Plutôt calme

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

appartement meublé 5 pièces Talence TALENCE - Secteur Suzon, à 10 min à pied de l'arrêt de tram B "Forum", venez découvrir ce charmant Type 5 meublé de 98 m² dans une résidence calme et sécurisée à proximité de toutes commodités. L'appartement est situé au 1er étage et comprend une grande entrée avec placard, une cuisinée aménagée et équipée (machine à laver, lave-vaisselle), une pièce à vivre donnant sur un agréable balcon, 4 chambres meublées (bureau, lit double, armoire), une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave privative vient compléter le bien. Des places de parking sont disponibles dans la résidence. Loyer :1980,00€ (incluant l'eau froide, le chauffage collectif au sol et les charges de copropriété). Disponible de suite Référence annonce : KZIN-G4D-N4N Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2024 Honoraires à la charge du locataire : 1280 € TTC dont 295 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 3560 € Montant des charges : 200 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)