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Appartement F4 de 82 m² situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant une terrasse de 11 m² et un garage privatif. Le bien est idéalement placé à 15 minutes à pied de la gare de Thionville.
Points forts
- Terrasse
- Garage privatif
- DPE classe C
Analyse du prix
Avec un loyer de 12,3 €/m², ce bien est proposé à un tarif attractif, environ 8 % en dessous de la moyenne du marché local.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
0
Écoles
🛒
4
Commerces
🏥
4
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
8% moins cher que le marchéCe bien : 12.3 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Plutôt calmeIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 4 pièces 82 m² Pour toute demande de renseignements nous vous remercions de bien vouloir nous contacter par mail à l'agence : [Coordonnées masquées] DISPONIBLE LE 25/09/2026 Bel appartement F4 situé au 3 ème étage d'une résidence avec ascenseur comprenant: une entrée avec un placard intégré, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain, un wc avec un cellier et deux chambres (12 et 13m2) Une terrasse d'environ 11m2 est attenante au séjour. En annexe: un garage privatif Chauffage individuel au gaz Situé à 15 minutes à pied de la gare SNCF 2.15.1.0 2.15.1.0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Surface : 82 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).