Description

À louer - Appartement 3 pièces avec balcon à Thionville Découvrez cet agréable appartement de 60 m², situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages, offrant un cadre de vie calme et confortable. Le logement se compose de : Deux chambres confortables avec placards intégrés Une salle de bain fonctionnelle Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour WC séparés Un placard dans le dégagement, idéal pour le rangement Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente. Caractéristiques complémentaires : Appartement en excellent état DPE C Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants en PVC Chauffage individuel au gaz avec radiateurs Cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire Deux places de stationnement privatives en enfilade Idéalement situé à seulement 1 km de l'autoroute et à proximité immédiate des commerces, cet appartement se trouve également à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, ainsi qu'à 10 minutes en voiture de la gare. Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou toute autre personne à la recherche d'un logement fonctionnel, calme et bien entretenu à Thionville. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Référence annonce : 1789 Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2025 Honoraires à la charge du locataire : 669 € TTC dont 182 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 850 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).