Appartement 3 pièces · 55 m²

Description

Appartement 3 pièces 55 m² iad France - Cécile Richards vous propose: Dans le quartier des Quatre Chemins des Routes à Toulon ,au sein d'une résidence en position dominante, découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 55m2 environ, offrant une belle luminosité, des volumes agréables et un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'une double exposition EST/OUEST , cet appartement profite d'une belle lumière naturelle et d'une très belle vue dégagée sur les reliefs de Toulonnais sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par son espace de vie de 28m2 comprenant un séjour de 20m2 et une cuisine ouverte de 8m2. Cette cuisine, moderne et entièrement équipée , dispose d'un bel îlot central, véritable pièce maîtresse de cet espace convivial ainsi que de nombreux équipements: four, micro-ondes, plaque à induction et réfrigérateur. La pièce de vie bénéficie également d'un grand placard de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Côte nuit, l'appartement propose deux chambres de belles dimensions disposant chacune d'un placard de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon, idéal pour apprécier le calme, l'absence de vis-à-vis et la vue dégagée sur les montagnes environnantes. Enfin ce bien dispose d'une cave privative d'environ 5m2, idéale pour le stockage ainsi que de facilités de stationnement grâce aux places libre au sein de la résidence fermée et sécurisée. Un bien agréable à vivre et à découvrir sans tarder . Pour plus de renseignements ou prévoir une visite , merci de me joindre par téléphone . La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Richards mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 795.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 65.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1460 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 554 euros (soit 10€/m²). Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646 € et 874 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)