T2 meublé 46 m² – Hyper-centre Toulouse / Palais de Justic
1/3
850 € /mois
46 m²2 pièces1 ch.Étage 1
Toulouse, 31400
Annonce de plus de 3 jours
6.8/10
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Il y a 3j 31400
Analyse Ausman
6.8/10

T2 meublé de 46 m² entièrement rénové en 2021, situé au pied du métro Palais de Justice à Toulouse.

Points forts

  • Refait à neuf
  • Emplacement premium
  • Proche transports

Analyse du prix

Le loyer est légèrement supérieur au marché (+13%), ce qui se justifie par la proximité immédiate du métro et la rénovation récente.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

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GES

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Le quartier · Notre-Dame, Toulouse

🎓

8

Écoles

🛒

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Commerces

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73

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

13% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 16,33 €/m² Plus cher

Ce bien : 18.5 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 293 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

📍 Secteur Palais de Justice – Toulouse À louer, T2 meublé de 46 m², situé en plein cœur de Toulouse, dans le secteur très recherché du Palais de Justice. 🚇 Métro Palais de Justice à seulement 1 minute à pied, idéal pour profiter pleinement du centre-ville et pour les déplacements quotidiens. L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2021 et bénéficie d’un agencement agréable et fonctionnel. 🛋️ L'appartement 46 m² T2 meublé 1 chambre d'environ 9 m², avec placard intégré Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant de profiter d'un espace de vie convivial et lumineux Salle de bain WC séparés Appartement rénové à neuf en 2021 🪑 Appartement entièrement meublé Cuisine équipée : Réfrigérateur Lave-vaisselle Lave-linge Micro-ondes Pièce de vie : Canapé Table basse Meuble TV Télévision Chambre : Lit 140 cm Sommier Matelas Placard intégré 💶 Loyer Loyer : 790 € / mois Charges : 60 € / mois Les charges comprennent : Eau Entretien des parties communes Ordures ménagères ➡️ Total mensuel : 850 € charges comprises Aucun frais d'agence. 📩 Premier contact Pour un premier contact, merci de m'envoyer un message via Leboncoin en présentant brièvement votre situation : Vous prenez l'appartement seul(e), en couple ou en colocation Votre situation professionnelle et vos sources de revenus CAF, bourse, etc. le cas échéant Si vous disposez d'un garant Cela me permettra d'avoir une première présentation de votre dossier avant d'organiser une visite. N'hésitez pas à me donner plus de photos. 📍 Emplacement privilégié : hyper-centre de Toulouse, secteur Palais de Justice, métro à 1 minute à pied. Appartement idéal pour profiter de la vie toulousaine tout en bénéficiant d'un logement entièrement meublé et fonctionnel.