Appartement 1 pièce 21 m²
1/7
503 € /mois
21 m²1 pièceÉtage 1
Toulouse, 31500
Annonce de plus de 3 jours
5.2/10
Score Ausman
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Il y a 16 septembre 31500
Analyse Ausman
5.2/10

Studio fonctionnel de 21 m² situé dans le quartier Marengo à Toulouse, au premier étage d'une résidence sécurisée.

Points forts

  • Résidence sécurisée
  • Proximité transports
  • DPE classe D

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur au prix du marché local (+47%), ce qui le rend peu compétitif.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
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G
Le quartier · La Gloire, Toulouse

🎓

0

Écoles

🛒

10

Commerces

🏥

19

Santé

🚇

2

Transports

Loyer vs marché du secteur

47% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 16,33 €/m² Plus cher

Ce bien : 24.0 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 293 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement Marengo - TOULOUSE - MARENGO Venez découvrir cet appartement à proximié des transports en commun. Il s'agit d'un studio au 1er étage d'une petite résidence sécurisée comprenant une entrée, une pièce principale avec un coin cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. Prenez RDV en ligne ! Cliquez sur "Envoyer un message" ou "Contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un SMS pour prendre RDV. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms/mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert. Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté ADL Immobilier - [Coordonnées masquées]. Loyer de 502,06 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 283,13 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 65,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : GES60680082-937 Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2023 Honoraires à la charge du locataire : 283 € TTC dont 65 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 459 € Montant des charges : 43 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)