Appartement à louer T2/F2 54 m² 920 € Compans Toulouse (31000)
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920 € /mois
54 m²2 pièces1 ch.Étage 2
Compans, Toulouse, 31000
7.3/10
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Il y a 16h 31000
Analyse Ausman
7.3/10

Bel appartement T2 de 54 m² situé dans le quartier prisé de Compans-Caffarelli à Toulouse, comprenant une terrasse, une cave et un parking souterrain.

Points forts

  • Terrasse
  • Parking inclus
  • DPE A

Analyse du prix

Le loyer de 17 €/m² est très proche de la moyenne du marché local de 16,33 €/m², ce qui en fait une offre cohérente pour le quartier.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Sébastopol, Toulouse

🎓

15

Écoles

🛒

15

Commerces

🏥

20

Santé

🚇

7

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 16,33 €/m² Plus cher

Ce bien : 17.0 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 293 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

COMPANS CAFFARELLI ? Très beau T2 de 54 m² avec terrasse, cave et parking en sous-sol. Adresse du bien : 12 esplanade Compans Caffarelli - 31000 TOULOUSE Dans une résidence de standing, fermée et sécurisée, au calme du quartier de Compans. Au deuxième étage avec ascenseur, beau et grand appartement T2 de 54 m², avec terrasse de 12 m². Il se compose d'une entrée avec placard, spacieux séjour de 20 m², cuisine séparée de 10 m² aménagée avec placards et équipée d'une plaque vitrocéramique avec hotte. La terrasse court tout le long de l'appartement. Un dégagement avec placard dessert le coin nuit avec la salle de bains, WC séparés, petit dressing et une chambre de 11 m². Chauffage individuel électrique, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants. Parking en sous-sol. Cave en sous-sol. Disponible le 1er août 2026 - Travaux en cours. Loyer : 855 € Prov/charges : 65 € Dépôt de garantie : 855 € Honoraires de location : 702 € (dont 162 € de frais d'état des lieux) Pour toute information ou visite, contactez-nous