Description

Dans une résidence neuve à TOULOUSE, Quartier Saint-Simon, un appartement type 3 de 64 m2 situé en rez-de-jardin comprenant : • une entrée avec placard aménagé, un WC séparé, une salle de bain (meuble vasque et baignoire, branchement lave-linge), un cellier, deux chambres dont une avec un grand placard, un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, lave-vaisselle et plaques à induction, espace libre pour réfrigérateur). • Un espace extérieur, accessible directement depuis le séjour et les deux chambres, comprenant une terrasse de 12,6m2 et un jardin clos de 35m2 Entre les deux lots d’immeubles, espace vert collectif avec jardin potager partagé, jeux pour enfants. RT2012, chauffage gaz individuel, local vélos. Deux places de stationnement privatives en sous-sol. A proximité : arrêts de bus (lignes 49, 50, 53 et 58) à 150m, collège à 300m, groupe scolaire (en face de la rue), petits commerces, centre commercial Basso Cambo et métro à 1km. A 25 min du centre de Toulouse en transports en commun. Conditions de ressources : LOI PINEL (Plafond de ressource sur base du revenu fiscal 2024 : 36144€ pour 1 personne seule, 48268€ pour un couple) Caution : garantie VISALE exigée Location direct de particulier à particulier (pas de frais d'agence) Provision mensuelle de charges : 95€ Loyer : 789€ Premier contact par mail uniquement Dossier locataire complet via Le Bon Coin OU Dossier facile ([URL masquée pour votre sécurité] ) à transmettre via un lien dans la messagerie Le Bon Coin : NOM Prénom; Pièces Jointes : CNI - Avis d’impôt 2024 (critère PINEL) - 3 derniers bulletins de salaires - 3 dernières quittances de loyer - CDI - Attestation garantie VISALE Calendrier imposé (sans possibilité de changement) : 1.Visites : • Première visite sans les propriétaires : transmission aux dossiers sélectionnés d’une vidéo complète de l’appartement et des communs • Seconde visite : le samedi 16 octobre en matinée 2.Choix du locataire : samedi 16 octobre après-midi 3.Remise des clefs et état des lieux d’entrée : dimanche 17 octobre en matinée