Appartement 3 pièces 63 m²
1/8
838 € /mois
63 m²3 pièces2 ch.Étage 0
Toulouse, 31200
7.4/10
Score Ausman
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Il y a 1h 31200
Analyse Ausman
7.4/10

Bel appartement T3 de 63m² situé en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée à Toulouse Lalande. Il dispose d'un extérieur privatif et de deux places de parking en sous-sol.

Points forts

  • Rez-de-jardin
  • Résidence sécurisée
  • DPE B (RT2012)

Analyse du prix

Le loyer est très légèrement supérieur à la moyenne du marché local (+4%), ce qui est justifié par le standing récent de la copropriété et la présence d'un extérieur.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Lalande Sud, Toulouse

🎓

3

Écoles

🛒

11

Commerces

🏥

21

Santé

🚇

15

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 12,83 €/m² Plus cher

Ce bien : 13.3 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 293 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Vaste appartement T3 de 63,94m² avec jardin Sporting Immobilier vous propose à la location un appartement en rez-de-jardin composé d'une cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, hotte, meubles de rangement), d'un beau séjour donnant accès à la terrasse et au jardin clôturé, de deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, d'un wc séparé ainsi qu'une buanderie. Le chauffage est individuel au gaz. Deux places de parking en sous-sol complètent le logement Les Plus : Résidence sécurisée avec salle de sport, logement aux normes RT2012 économie d'énergie, proches commerces et périphérique, ligne de bus n°29/69/L10 31200 Toulouse Secteur Lalande Sporting Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 336447 Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2024 Honoraires à la charge du locataire : 838 € TTC dont 193 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 726 € Montant des charges : 112 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle