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Superbe appartement traversant de 124 m² situé en plein cœur historique de Toulouse, entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. Ce bien rare bénéficie d'une terrasse au calme, d'un parking privatif et d'une proximité immédiate avec les quais de Garonne.
Points forts
- Parking privatif
- Terrasse au calme
- Entièrement rénové
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+57%), justifié par la rareté du parking en centre-ville et la qualité de la rénovation, bien que cela reste très élevé.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
0
Écoles
🛒
234
Commerces
🏥
76
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
57% plus cher que le marchéCe bien : 20.2 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Au coeur de Toulouse, rue Peyrolières, dans un immeuble de charme avec ascenseur, vaste appartement de 124 m2, très lumineux, sans vis à vis, avec terrasse donnant sur une cour intérieure. Entièrement rénové en 2026, il offre une cuisine aménagée et équipée avec buanderie, un très grand espace séjour salon, 2 salles d'eau, 2 wc, 3 chambres. Ses atouts qui vous le feront choisir : A 50 mètres des Quais de Garonne, à 150 mètres du Lycée FERMAT, mais surtout un parking privatif, une cave, un local à vélos. Parfaitement insonorisé avec côté rue : double fenêtres à double vitrage + volets roulants. DPE mai 2026 : classe C (Fourchette 1356 à 1834 € par an). UN SEUL ELU !!!! aura le privilège d'y habiter !!!! CDI demandé Loyer : 2320 € hors charges + 180 € de charges, soit 2500 € mensuel Secrétariat joignable Lundi, mercredi, vendredi : la journée, et jeudi matin