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Pièces
Il y a 10 h Particulier

Appartement 3 pièces · 68 m²

Toulouse
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3 photos
Appartement 3 pièces · 68 m², Toulouse, photo 1Appartement 3 pièces · 68 m², Toulouse, photo 2Appartement 3 pièces · 68 m², Toulouse, photo 3
3 pièces2 chambres68 m²3e étage T1 Cartoucherie à 4 min

Le regard d’Ausman

6,8/10

Appartement T3 meublé de 60 m² avec véranda, situé dans une résidence sécurisée avec piscine et parking à Toulouse Casselardit.

Points forts PiscineParking en sous-solRésidence sécurisée
À vérifier Rien de signalé par Ausman sur cette annonce.

Le loyer est légèrement au-dessus de la moyenne du secteur (+13%), mais justifié par la présence d'équipements comme la piscine et le parking.

Quartier résidentiel attractif proche des bords de Garonne et bien desservi par le tramway et les commerces.

Idéal pour CoupleJeune famille
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Le prix face au marché

13 % au-dessus du marché
Ce bien : 14,6 €/m² Marché du secteur : 12,8 €/m²
Prix d’achat du secteur : 3 293 €/m²

Le quartier

  • T1 Cartoucherie 4 min à pied
  • T1 Purpan 7 min à pied
  • T1 Zénith 8 min à pied
6commerces24lieux de santé2écoles

Diagnostics

Énergie (DPE)

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Gaz à effet de serre

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Description

🏡 T3 meublé – 60 m² + véranda de 8 m² – Piscine & parking 📍 TOULOUSE – CASSELARDIT / PROCHE CARTOUCHERIE En bord de Garonne, à proximité des Halles de la Cartoucherie, du Zénith et des commerces. Tramway Casselardit à environ 700 mètres 🚋 Dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement lumineux, entièrement meublé et équipé, se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur. ✨ Vous y trouverez : • Une entrée • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et tout l’électroménager à disposition 🍽️ • Deux chambres 🛏️ • Une salle de bains avec baignoire 🛁 • Des WC indépendants • Une véranda de 8 m² sans vis-à-vis, en complément des 60 m² habitables ☀️ • Places de parking en sous-sol 🚗 💰 CONDITIONS DE LOCATION • Loyer : 990 €/mois charges comprises • Charges : forfait mensuel de 90 € • Dépôt de garantie : 1 800 € 📅 Disponible fin novembre 2026 📂 DOSSIER DE LOCATION Pour les besoins de l’assurance loyers impayés, revenus demandés d’au moins 3 fois le montant du loyer. Garants demandés pour les étudiants. Pièces à prévoir : • Pièce d’identité recto verso • RIB • Deux derniers avis d’imposition • Justificatif de domicile • Contrat de travail • Trois derniers bulletins de paie 📩 Intéressé(e) ? Merci de préparer votre dossier de location complet, idéalement via DossierFacile, et de nous le transmettre avant toute prise de rendez-vous. Cela permettra de vérifier votre dossier en amont et de faciliter l’organisation des visites ! 🏡

Louer autour

990 €/mois 6,8 Score Ausman
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