Appartement 4 pièces · 79 m²
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Le regard d’Ausman
8,1/10Appartement T3 bis de 79 m² situé à Toulouse, traversant et en excellent état, avec balcon et parking dans une résidence calme.
Le loyer est très attractif, se situant 33% en dessous de la moyenne du marché local.
Quartier familial bien desservi par les transports, offrant un cadre de vie pratique à proximité des commodités.
Le prix face au marché
33 % sous marchéLe quartier
- A Bellefontaine 3 min à pied
- A Reynerie 8 min à pied
- A Basso Cambo 12 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement à louer TOULOUSE BELLEFONTAINE / Rue de RIMONT: à louer dans petite résidence, appartement de type 3 bis en 2ème étage ( sans ascenseur petit immeuble très familial). Ce bien en parfait état se compose : d'un grand séjour double avec placards, une vaste cuisine indépendante offrant la possibilité d'y installer un coin repas, un balcon avec vue dégagée, un dégagement desservant 2 chambres, un wc et la salle de bains.Les atouts de ce bien : traversant, état neuf, chauffage compris dans les charges, métro à deux pas, parking collectif dans l'enceinte de la résidence. Votre conseiller SOGEM : Négociateur Location Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : LA4037-SOGEM Date de réalisation du diagnostic : 30/12/2025 Honoraires à la charge du locataire : 1046 € TTC Dépôt de garantie : 520 € Montant des charges : 163 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).