Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
T1 meublé de 26m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée proche du Canal du Midi à Toulouse, bénéficiant d'une terrasse avec vue dégagée.
Points forts
- Terrasse
- Vue dégagée
- Bien agencé
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur au marché local (+40%), ce qui en fait un bien onéreux pour le secteur.
🎓
0
Écoles
🛒
2
Commerces
🏥
20
Santé
🚇
3
Transports
Loyer vs marché du secteur
40% plus cher que le marchéCe bien : 22.8 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement à louer TOULOUSE Métro SAUZELONG / Bord de Canal du Midi : T1 meublé dans écrin de verdure ! Bd de la Marne : à louer T1 meublé avec goût, dans résidence sécurisée. L'appartement niché en 5ème étage, étonne par son architecture extérieure. Il se compose : d'une grande entrée dégagement avec placards dressing, une salle de bains et wc offrant la possibilité d'y installer votre machine à laver, une belle pièce à vivre baignée de lumière donnant accès sur une terrasse avec vue dégagée, une petite cuisine fonctionnelle. Les atouts de ce bien : bien agencé, fonctionnel, bel environnement pour les amoureux de nature, à deux pas des transports et commerces. A voir ! Votre conseiller SOGEM : Négociateur Location Agent commercial (Entreprise individuelle). Contacter le Bureau des ventes au [Coordonnées masquées] Référence annonce : LA4123-SOGEM Date de réalisation du diagnostic : 01/06/2026 Dépôt de garantie : 1128 € Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle