Appartement 1 pièce 26 m²
1/5
594 € /mois
26 m²1 pièceÉtage 5
Toulouse, 31400
5.4/10
Score Ausman
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Il y a 2h 31400
Analyse Ausman
5.4/10

T1 meublé de 26m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée proche du Canal du Midi à Toulouse, bénéficiant d'une terrasse avec vue dégagée.

Points forts

  • Terrasse
  • Vue dégagée
  • Bien agencé

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur au marché local (+40%), ce qui en fait un bien onéreux pour le secteur.

Le quartier · Serres Municipales, Toulouse

🎓

0

Écoles

🛒

2

Commerces

🏥

20

Santé

🚇

3

Transports

Loyer vs marché du secteur

40% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 16,33 €/m² Plus cher

Ce bien : 22.8 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 293 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement à louer TOULOUSE Métro SAUZELONG / Bord de Canal du Midi : T1 meublé dans écrin de verdure ! Bd de la Marne : à louer T1 meublé avec goût, dans résidence sécurisée. L'appartement niché en 5ème étage, étonne par son architecture extérieure. Il se compose : d'une grande entrée dégagement avec placards dressing, une salle de bains et wc offrant la possibilité d'y installer votre machine à laver, une belle pièce à vivre baignée de lumière donnant accès sur une terrasse avec vue dégagée, une petite cuisine fonctionnelle. Les atouts de ce bien : bien agencé, fonctionnel, bel environnement pour les amoureux de nature, à deux pas des transports et commerces. A voir ! Votre conseiller SOGEM : Négociateur Location Agent commercial (Entreprise individuelle). Contacter le Bureau des ventes au [Coordonnées masquées] Référence annonce : LA4123-SOGEM Date de réalisation du diagnostic : 01/06/2026 Dépôt de garantie : 1128 € Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle