Appartement 4 pièces 117 m²
1/19
1 930 € /mois
117 m²4 pièces3 ch.Étage 2
Toulouse, 31000
Annonce de plus de 3 jours
5.4/10
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Il y a 4j 31000
Analyse Ausman
5.4/10

Spacieux appartement T4 de 117 m² situé dans le quartier prisé des Carmes à Toulouse, au dernier étage avec vue sur la Garonne.

Points forts

  • Dernier étage
  • Vue Garonne
  • Agencement fonctionnel

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+29%), ce qui positionne ce bien sur le segment haut de gamme pour la zone.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Dalbade, Toulouse

🎓

16

Écoles

🛒

52

Commerces

🏥

79

Santé

🚇

3

Transports

Loyer vs marché du secteur

29% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 12,83 €/m² Plus cher

Ce bien : 16.5 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 293 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

TOULOUSE - CARMES - T4 - 117 m² TOULOUSE - CARMES -- VISITE UNIQUEMENT APRÈS RÉCEPTION D'UN DOSSIER COMPLET. Pour déposer un dossier, veuillez utiliser UNIQUEMENT notre site internet : ***. Retrouvez l'annonce qui vous intéresse, puis cliquez sur le bouton vert « Déposer un dossier ». En raison de la forte demande locative, nous n'effectuons pas de recherches personnalisées. Nous vous invitons à renseigner vos critères sur le site Orpi Les Carmes et à activer les alertes pour être informé dès qu'un bien correspondant est publié. Pour toute demande d'information, veuillez nous contacter au [Coordonnées masquées]. -- EXCLUSIVITÉ : Situé au dernier étage d'une copropriété, cet appartement T4 de 117 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la Garonne. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée d'un four, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un réfrigérateur, ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, un bureau, deux salles de bains et deux toilettes, offrant un agencement confortable et fonctionnel. Spacieux et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Disponible dès maintenant. A visiter sans tarder ! Référence annonce : 6WAC-VZX-05V Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2013 Honoraires à la charge du locataire : 1521 € TTC Dépôt de garantie : 1810 € Montant des charges : 120 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)