Appartement 1 pièce 23 m²
617 € /mois
23 m²1 pièce1 ch.Étage 7
Toulouse, 31000
4.5/10
Score Ausman
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Il y a 1j 31000
Analyse Ausman
4.5/10

Appartement T2 récent et lumineux de 23 m² situé au 5ème étage d'une résidence moderne près de Toulouse, incluant une place de parking.

Points forts

  • Résidence neuve
  • Prestations contemporaines
  • Place de parking

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer affiché est nettement supérieur (+64%) au prix du marché local, ce qui constitue un point de vigilance important pour ce secteur.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Sébastopol, Toulouse

🎓

15

Écoles

🛒

15

Commerces

🏥

20

Santé

🚇

7

Transports

Loyer vs marché du secteur

64% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 16,33 €/m² Plus cher

Ce bien : 26.8 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 293 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement Au sein d'une résidence neuve, venez découvrir cet agréable appartement T2 situé au 5ème étage, alliant confort, fonctionnalité et performance [URL masquée pour votre sécurité] se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Vous apprécierez ses prestations contemporaines, pensées pour offrir un cadre de vie confortable tout en maîtrisant les consommations énergétiques.Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de Toulouse, ce logement bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la qualité de vie.Le chauffage est individuel électrique. Une place de parking extérieure complète ce bien. Référence annonce : FL0899713 Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2026 Honoraires à la charge du locataire : 305 € TTC dont 70 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1145 € Montant des charges : 45 € / mois A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).