Appartement 3 pièces · 62 m²
Le regard d’Ausman
8,1/10Appartement T3 fonctionnel de 62 m² situé dans une résidence sécurisée avec balcon et deux places de parking. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges.
Le loyer est compétitif, se situant 4% en dessous du prix moyen du marché local.
Quartier Lalande à Toulouse, bien doté en commerces et services avec un accès facile aux transports en commun.
Le prix face au marché
4 % sous marchéLe quartier
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 3 pièces de 62,34 m² avec balcon de 8m² *Eau chaude, froide et chauffage compris dans les charges Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type T3 de plus de 62 m² situé au 3ème étage, composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon de plus de 8 m², d'une cuisine ouverte équipée (d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante, de meubles rangements), de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé. Le chauffage est collectif et au gaz. Deux places de parking complètent la visite. Les plus : visiophone, résidence sécurisée, chauffage au gaz, ascenseur, portail automatique Ce bien se situe à proximité de toutes commodités : écoles Groupe Olympe de Gouges, commerces, arrêt de bus Grand Selve ligne n°26 à seulement 400m à pied. Disponible immédiatement, ne tardez pas ! 31200 Toulouse SPORTING IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 340641 Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2026 Honoraires à la charge du locataire : 761 € TTC dont 188 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 605 € Montant des charges : 156 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
