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Pièces
Il y a 9 h Particulier

Appartement 2 pièces · 31 m²

Toulouse
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7 photos
Appartement 2 pièces · 31 m², Toulouse, photo 1Appartement 2 pièces · 31 m², Toulouse, photo 2Appartement 2 pièces · 31 m², Toulouse, photo 3Appartement 2 pièces · 31 m², Toulouse, photo 4Appartement 2 pièces · 31 m², Toulouse, photo 5Appartement 2 pièces · 31 m², Toulouse, photo 6Appartement 2 pièces · 31 m², Toulouse, photo 7
2 pièces1 chambre31 m²1er étage A421E421C Marengo-SNCF à 1 min

Le regard d’Ausman

6,2/10

Appartement T2 meublé de 31 m² situé dans un immeuble rénové à Toulouse, à proximité immédiate de la médiathèque.

Points forts Appartement rénovéDPE BParticulier sans frais d'agence
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Le loyer de 20,3 €/m² est nettement supérieur (+24%) à la moyenne du secteur, ce qui le rend assez onéreux malgré ses prestations.

Quartier dynamique et bien doté en services de santé et commerces, bien que le nombre de transports publics soit limité à cet endroit précis.

Idéal pour ÉtudiantJeune actif
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Le prix face au marché

24 % au-dessus du marché
Ce bien : 20,3 €/m² Marché du secteur : 16,3 €/m²
Prix d’achat du secteur : 3 293 €/m²

Le quartier

  • A Marengo-SNCF 1 min à pied
  • 421E421C041G Toulouse Matabiau 3 min à pied
  • BA Jean Jaurès 9 min à pied
  • B Jeanne d'Arc 10 min à pied
7commerces37lieux de santé4écoles

Diagnostics

Énergie (DPE)

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Gaz à effet de serre

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Description

Bonjour, Particulier propose appartement en très bon état : salon cuisine + chambre côté rue + salle de bain Appartement loué meublé. Dans immeuble calme et rénové, situé au : 7 rue du 10 avril, 31500 Toulouse, au 1er étage sans ascenceur Tant que l’annonce est en ligne, c’est que l’appartement est disponible DISPONIBLE IMMEDIATEMMENT La fenêtre du salon donne sur la rue, Le loyer est de 650 euros : comprenant : 630 euros de loyer 20€ de charges de copropriété (poubelles, éclairage et nettoyage des parties communes). Ne sont pas compris : l’eau, l’électricité, internet. Vous souscrirez aux contrats eau, électricité et internet à votre nom. La fibre optique est disponible dans l’appartement, Un chèque de caution : 630 euros vous sera demandé (encaissé) et restitué à votre départ si l'état des lieux est OK, la précédente locataire payait : 50 euros d'électricité et 25 euros d'eau en moyenne (pour information) Profil : calme, propre, sérieux, bonne éducation, Si vous êtes fumeur, il est demandé de fumer à l’extérieur ou à la fenêtre, mais de toujours énormément aérer, merci de votre compréhension, Un dossier complet vous sera demandé (engagement moral, caution, garantie, attestations, et autres documents). Il n’y a pas de frais d’agences à l’entrée dans le logement Si vous êtes réactif / réactive , toute cela peut être fait rapidement, Présentez-vous par mail. Si votre présentation est complète, rassurante et sérieuse, vous serez rappelé-e rapidement, Nous espérons que cet appartement vous plaira et que vous vous y sentirez bien, Cordialement,

Louer autour

630 €/mois 6,2 Score Ausman
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