T2 meublé 42 m² – Grande terrasse – Parking sécurisé – Résidence récente – Toulouse
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760 € /mois
42 m²2 pièces1 ch.Étage 3
Toulouse, 31200
6.8/10
Score Ausman
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Il y a 10h 31200
Analyse Ausman
6.8/10

Appartement T2 meublé de 42 m² situé dans une résidence récente à Toulouse, bénéficiant d'une grande terrasse exposée sud et d'un parking privatif.

Points forts

  • Grande terrasse
  • Résidence récente
  • Parking sécurisé

Analyse du prix

Le loyer est légèrement supérieur à la moyenne du secteur (+11%), mais justifié par la présence du mobilier neuf et de la place de parking incluse.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
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F
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Le quartier · Lalande Nord, Toulouse

🎓

5

Écoles

🛒

24

Commerces

🏥

49

Santé

🚇

23

Transports

Loyer vs marché du secteur

11% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 16,33 €/m² Plus cher

Ce bien : 18.1 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 293 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

À louer, T2 meublé de 42 m², situé Chemin de Rispet à Toulouse, au 3ᵉ étage d’une résidence récente (2016), sécurisée. Orienté plein sud, l’appartement est particulièrement lumineux et bénéficie d’une vue entièrement dégagée sur des arbres, sans aucun vis-à-vis. Composition du logement • Entrée avec grand placard de rangement • Séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse • Cuisine ouverte entièrement équipée à neuf, comprenant : • grand réfrigérateur avec congélateur • four • micro-ondes • machine à laver • machine à café • grille-pain • vaisselle et ustensiles • Salon avec canapé et télévision • Chambre avec grand placard, lit 160 × 200 cm et matelas à ressorts ensachés • Salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes • WC Les + de l’appartement ✔ Appartement entièrement équipé à neuf ✔ Grande terrasse exposée sud ✔ Très lumineux grâce à son exposition plein sud ✔ Vue dégagée sur un espace arboré, sans vis-à-vis ✔ Place de parking privative en sous-sol sécurisé ✔ Résidence récente et sécurisée ✔ Chauffage individuel au gaz ✔ DPE : C ✔ Arrêt de bus à proximité ✔ Accès à la rocade en seulement 3 minutes en voiture ✔ Proche des commerces, transports et commodités Appartement idéal pour une personne seule ou un couple. Loyer 700 € + 60 € de charges par mois Soit 760 € charges comprises.