Appartement 3 pièces · 65 m²
Le regard d’Ausman
6,8/10Appartement T3 récent de 65 m² situé en rez-de-chaussée, comprenant un jardin privatif de près de 100 m² et une place de parking couverte.
Le loyer de 13,5 €/m² est légèrement supérieur à la moyenne du secteur (+6 %), mais justifié par les prestations récentes et l'espace extérieur privatif.
Quartier Lalande Nord à Toulouse, offrant un bon accès aux services avec une présence notable d'équipements de santé et de commerces à proximité.
Le prix face au marché
6 % au-dessus du marchéLe quartier
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 3 pièces 65 m² QUIETIS GESTION // RESIDENCE LE CYGNE D'ARGENT // DISPOSITIF PINEL DISPONIBLE LE 12/11/2026 Contacter Madame Ambre HERBEIN au 06x46x80x30x84 pour visiter cet Appartement T3 de 64.55m² en RDC avec une terrasse de 8.41m² et un jardin de 99,56m2. Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson, meubles haut et bas. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Un parking couvert. Votre conseiller SNG Immobilier : Ambre HERBEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 066 112 RSAC Toulouse RCP 59 661 778 Surface : 65 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
