Appartement 1 pièce · 32 m²
Le regard d’Ausman
4,5/10Appartement T1 bis en souplex de 32 m², récemment rénové et meublé, situé dans le quartier prisé de Saint-Aubin à Toulouse.
Le loyer de 22,8 €/m² est nettement supérieur au loyer de marché du secteur (16,33 €/m²), ce qui le place 40 % au-dessus de la moyenne locale.
Quartier Saint-Aubin, un emplacement dynamique et très bien desservi par les commerces et les transports.
Le prix face au marché
40 % au-dessus du marchéLe quartier
- BA Jean Jaurès 4 min à pied
- B François Verdier 6 min à pied
- A Capitole 8 min à pied
- A Marengo-SNCF 8 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Pour tout contact, envoyez un message au 07x82x96x78x16 ou bien déposez votre dossier sur ***. [Coordonnées masquées]. TOULOUSE - Quartier Saint Aubin Dans un immeuble ancien, nous vous proposons un T1 bis souplex tout juste rénové et joliment meublé. Au RDC, il se compose de la pièce de vie avec coin cuisine, une salle de douche et WC. Au sous-sol, la chambre. Climatisation. Idéalement placé, proche des commerces, des lignes de bus et métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 559090 Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2026 Honoraires à la charge du locataire : 420 € TTC dont 97 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1360 € Montant des charges : 50 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
