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Appartement T2 fonctionnel de 44 m² situé dans le secteur prisé de la Caravelle à Toulouse, offrant une loggia et un parking souterrain.
Points forts
- Loggia 13m²
- Parking en sous-sol
- DPE C
Analyse du prix
Le loyer est légèrement supérieur (+16%) à la moyenne du secteur, ce qui se justifie en partie par la présence d'un parking et d'une loggia.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
3
Écoles
🛒
4
Commerces
🏥
31
Santé
🚇
3
Transports
Loyer vs marché du secteur
16% plus cher que le marchéCe bien : 14.8 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
A 5 minutes de l'hypercentre toulousain dans un quartier de bonne notoriété;Sur les flancs d'une colline, Les Hauts de Belmont jouissent d'une vue privilégiée sur Toulouse. Calme et coquette à l'image du quartier;appartement T2 de 44.32M² habitable comprenant: séjour-cuisine équipée;chambre;salle d'eau. Une loggia de 13.06M². Un parking en sous sol. Eau chaude et chauffage par chaudière gaz collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 239299 Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2026 Dépôt de garantie : 589 € Montant des charges : 64 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).