Description

Studio meublé disponible le 07/07/2026 dans une résidence avec une place de parking privative. MERCI DE COMPLÉTER VOTRE PROFIL LOCATAIRE SUR LE BON COIN Visite possible sur place ou en visio 📍 ADRESSE : 4 rue Thomas Edison, 31400 Toulouse quartier Rangueil (à 10 mètres du Chemin de la Salade Ponsan) 🏠 RÉSIDENCE : L’appartement de 24m2 est très lumineux (orienté sud-sud est). Il est situé au deuxième étage sur trois (sans ascenseur), dans une petite résidence très calme, sécurisée, avec une place réservée dans un parking extérieur sécurisé et couvert. La fenêtre de la pièce principale donne sur une rue très calme et la vue est dégagée. 🛏️ AMÉNAGEMENT : Appartement refait en novembre 2024, avec tout le confort nécessaire : - Entrée séparée (porte entre l’entrée et la pièce principale) avec patères. - Pièce principale avec porte fenêtre : lit gigogne (160 cm), bureau, étagères, table et chaises, télévision, grand tableau blanc, placard aménagé avec aspirateur, balai, balai serpillière etc - Cuisine ouverte équipée : hotte aspirante, réfrigérateur congélateur 4*, lave-linge, four à micro-ondes, four électrique, machine à café, plaques induction, rangements, vaisselle etc - Possibilité internet fibre optique (appartement raccordé) - Salle de bain avec baignoire, WC, meuble vasque avec tiroirs 🏙️ CADRE DE VIE : Quartier agréable, familial/étudiant. A proximité des commodités telles que piscine Bellevue, parc Pech David, Vélô Toulouse, superette, pharmacie, boucherie, boulangerie, banque, bar, médecin, coiffeur, etc. 🚇 TRANSPORTS : La résidence se situe : - au pied de la station Platanes (Bus 54 vers facultés ou St Michel) - à 6 min à pied de l’IUT Ponsan : Génie électrique et informatique industrielle (GE2I), Mesures physiques (MP), Gestion des entreprises et des administrations, Techniques de commercialisation (TC), Information-communication - à 8 min à pied de la faculté de médecine - à 10 min à pied de l’hôpital Rangueil - à 15 min à pied de la faculté de chirurgie Dentaire / Pharmacie / Université Toulouse 3 Paul Sabatier (STAPS / Sciences) - à 5 min à vélo du lycée Bellevue - à 5 min à vélo de la station de métro Université Paul Sabatier (Toulouse 3) ligne B (Vers centre-ville facultés droit / Arsenal/TBS/TSE…) et Téléphérique (vers Oncopole / Cancéropôle) - à 10 min en vélo de l’INSA / ISAE Supaéro / IAS / CNRS / CNES / ENAC / IUT Rangueil : Informatique, Génie civil construction durable (GCCD), Génie mécanique et productique (GMP), Gestion des entreprises et des administrations (GEA), Génie chimique - génie des procédés (GCGP). - à 4 minutes en voiture du périphérique 💡 SERVICES INCLUS : Sont inclus dans les charges : - Eau - Entretien de l'immeuble - Taxe Ordures Ménagères 🔑 LOYER : Le loyer est de 555 € + 30 € de charges (charges de copropriété, eau, etc.) Pas de frais d'agence Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (1110€) CAF/ALS possible Garant (ou Visale) demandé 🗃 DOCUMENTS DEMANDÉS : Pour le locataire et les personnes cautions : - Carte identité - 3 derniers bulletins salaires ou contrat de travail ou convention de stage - Taxe Foncière (si propriétaire) ou 3 dernières quittances de loyers (si locataires) - Dernier avis d’imposition Agences s'abstenir Diagnostic effectué en 2024 DPE C 231 GES B 7