T2 meublé 36,5 m² – Jardin des Plantes / Monplaisir
1/3
900 € /mois
36.5 m²2 pièces1 ch.Étage 1
Toulouse, 31400
6.5/10
Score Ausman
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Il y a 16h 31400
Analyse Ausman
6.5/10

Appartement T2 meublé de 36 m² situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes à Toulouse, au sein d'une petite copropriété.

Points forts

  • Lumineux
  • Balcon
  • Cuisine équipée

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+51%), ce qui classe ce bien dans le segment haut de gamme ou surévalué pour le secteur.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
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Le quartier · Montplaisir, Toulouse

🎓

2

Écoles

🛒

8

Commerces

🏥

56

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

51% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 16,33 €/m² Plus cher

Ce bien : 24.7 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 293 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Particulier loue agréable T2 meublé de 36,48 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, du Grand Rond et du Canal du Midi. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur cour, avec cuisine équipée, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau avec WC et d’un tout petit balcon. Le séjour bénéficie du calme de la cour. La chambre donne sur une rue à sens unique et peu passante et dispose d’une bonne isolation. Appartement entièrement meublé et équipé, en bon état : lit double, rangements, télévision, cuisine équipée, lave-linge. DPE : C Surface : 36,48 m² Loyer : 850 € + 50 € de provisions sur charges, soit 900 € CC Électricité et abonnement internet à la charge du locataire. Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et espaces verts, avec le centre-ville facilement accessible à pied.