Description

TOULOUSE PLACE DU BUSCA, au n°5 rue Gaston Salvayre, entre le Jardin des Plantes et Saint Michel. TB T1 meublé de 29m² situé au 2ème étage/4 (avec ascenseur) d'une résidence de 1995. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un balcon avec jolie vue et au calme, un coin cuisine équipée (meubles, frigo, plaque de cuisson, hotte, four micro-ondes, lave-linge), une salle de bains avec WC intégrés. Très bon emplacement, à 5min du Métro St Michel ou Palais de Justice, à 2 pas de la place du Busca et du Jardin des Plantes, au pied de tous commerces et autres commodités. Loyer mensuel 565 euros + 35 euros de charges et libre à partir du 09/10/2026. A SAISIR RAPIDEMENT !! Dépôt de garantie : 1130 euros Honoraires agence 377 euros TTC à la charge du preneur (10 euros/m² visites, constitution du dossier, rédaction du bail + 3 euros/m² pour l'état des lieux). Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 930 euros. Prix moyens des énergies 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 189kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 377 euros TTC à la charge du locataire comprenant 87 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 565.00 euros/mois. Provision sur charges 35 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 euros. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 690.00 euros. Date de réalisation du DPE : 19-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.