Appartement à louer T2/F2 38 m² 848 € Juncasse - Argoulets Toulouse (31500)
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848 € /mois
38 m²2 pièces1 ch.Étage 6
Juncasse - Argoulets, Toulouse, 31500
Annonce de plus de 3 jours
6.8/10
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Il y a 16 septembre 31500
Analyse Ausman
6.8/10

Superbe T2 meublé de 38,6 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée à Toulouse. L'appartement dispose d'une terrasse et offre des prestations haut de gamme avec accès à une salle de sport et une salle de cinéma.

Points forts

  • Résidence neuve
  • Prestations premium
  • Terrasse privative

Analyse du prix

Le loyer est significativement plus élevé que la moyenne du secteur (+37%), ce qui se justifie par le standing de la résidence neuve et les services inclus.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

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C
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GES

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Le quartier · Louis Plana, Toulouse

🎓

10

Écoles

🛒

6

Commerces

🏥

31

Santé

🚇

2

Transports

Loyer vs marché du secteur

37% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 16,33 €/m² Plus cher

Ce bien : 22.3 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 293 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

? TOULOUSE – GUILLAUMET/ ROSERAIE LOCATION MEUBLÉE – SUPERBE T2 DANS UNE RÉSIDENCE NEUVE Efficity vous propose à la location ce superbe T2 meublé de 38,6 m², situé au 5 € étage d'une résidence neuve, de standing, sécurisée et idéalement située à proximité de tous les commerces et services. UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement privilégié, tout en étant à proximité des stations de métro Jolimont et Roseraie, facilitant vos déplacements dans Toulouse. La résidence propose également des espaces et services de qualité : salle de sport bibliothèque salon de thé salle de cinéma Restaurant UN APPARTEMENT CONFORTABLE ET FONCTIONNEL D'une superficie de 38,6 m², il se compose de : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée Une chambre avec rangements Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Vous profiterez de tout le confort d'une résidence neuve : lave-vaisselle, lave-linge, climatisation, volets roulants électriques et nombreux rangements. une terrasse de 7,7 m2 complète ce bien Bail de 1 an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Montagnon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°881001366. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris