Appartement 3 pièces · 59 m²
Le regard d’Ausman
7,2/10Appartement T3 moderne de 59 m² situé dans une résidence récente à Toulouse (Grand Selve), bénéficiant d'une terrasse et de deux places de parking.
Le loyer est légèrement supérieur au prix de marché du secteur (+7%), justifié par le caractère récent et les prestations du logement.
Quartier résidentiel calme au nord de Toulouse, bien desservi par les transports et doté de nombreux équipements de proximité.
Le prix face au marché
7 % au-dessus du marchéLe quartier
- B Borderouge 10 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Pour tout contact, envoyez un message au 07x82x96x78x16 ou bien déposez votre dossier sur ***. [Coordonnées masquées] TOULOUSE - Grand Selve La résidence Aromatik prend place au nord de Toulouse dans un quartier résidentiel, doté de nombreux équipements scolaires (école et crèche), commerces et services essentiels à votre quotidien. La proximité du métro B (arrêt Trois Cocus), les différentes lignes de bus et les accès à la rocade vous permettront de vous déplacer facilement vers le centre de Toulouse. À quelques minutes en voiture, vous accéderez également au centre-ville d'Aucamville avec son marché traditionnel. Appartement de type 3 au rez de chaussée, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour ouvert sur une terrasse, deux chambres, salle de bains et des WC séparés. Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation et la production d'eau chaude sera assurée par la chaudière gaz. Local vélos, 2 places de parking. Bâtiment BBC, Norme RT 2012. LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 516101 Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2023 Honoraires à la charge du locataire : 774 € TTC dont 178 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 718 € Montant des charges : 89 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 308 € et 416 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
