Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Appartement T1bis mansardé de 33 m² situé dans le quartier prisé de Marengo à Toulouse, au dernier étage d'un petit immeuble rénové.
Points forts
- Dernier étage
- Proche métro
- DPE A
Analyse du prix
Le loyer est environ 19% au-dessus de la moyenne du secteur, ce qui le place dans une fourchette haute pour cette zone.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
🎓
4
Écoles
🛒
7
Commerces
🏥
37
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
19% plus cher que le marchéCe bien : 19.4 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
MARENGO MEDIATHEQUE - T1bis de 33 m², avec cave, dans petite résidence Adresse du bien : 6 rue Boubée - 31500 TOULOUSE Dans un environnement très calme et à deux pas du métro MARENGO, au dernier étage d'un petit immeuble ancien rénové, beau T1bis mansardé très calme et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée en placards, plaques vitrocéramiques, et hotte aspirante. Chambre séparée de 10 m² avec placard, et salle de douche et toilettes, avec meuble de rangement. 2ème étage sans ascenseur, chauffage individuel électrique de qualité, fenêtres PVC double vitrage. Loyer : 625,00 euros Provisions sur charges : 15 euros comprenant entretien de l'immeuble et eau. Dépôt de garantie : 625,00 euros Honoraires de location : 416 euros (comprenant les frais d'état des lieux de 96 euros) Pour toute information ou visite, contactez nous Disponible au 30 juin 2026.