Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Appartement T3 fonctionnel situé dans le quartier prisé de Marengo à Toulouse, proche de la gare et du métro.
Points forts
- Balcon
- Cuisine équipée
- Proximité transports
Analyse du prix
Le loyer est environ 19% au-dessus de la moyenne du secteur, ce qui le rend légèrement cher pour la zone.
🎓
5
Écoles
🛒
20
Commerces
🏥
43
Santé
🚇
2
Transports
Loyer vs marché du secteur
21% plus cher que le marchéCe bien : 15.6 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Agréable T3 de 60 M2 dans petite résidence récente, calme et sécurisée (digicode). Il offre un espace de vie moderne et fonctionnel. L'appartement comprend : -une entrée avec placard et visiophone -2 chambres avec parquet -sdb avec baignoire -wc séparé -cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson) -sejour offrant une belle luminosité -terrasse de 8 M2 -1 place de parking privé extérieur -parking à vélo en sous sol L'appartement est idéalement situé à 5 minutes du périphérique et à 4 minutes à pied du métro Roseraie (ligne A) à 3 stations de l'hyper centre de Toulouse. Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel Disponible au 1er octobre Loyer + charges : 935 € Les charges incluent aussi le chauffage et les consommations d'eau froide et chaude.