Description

VES A401 - TOULOUSE/NORD, Route de Launaguet. Entre les métros La vache et Les Trois Cocus. Au cœur d'une résidence spécialement conçue pour les séniors autonomes à partir de 50 ans, profitez d'un cadre de vie convivial et sécurisé. La présence d'une directrice de site sur place assure un accompagnement quotidien et une gestion sereine. Une salle commune est à disposition pour organiser des activités et animations favorisant le lien social entre les résidents, tout en conservant l'indépendance de son propre logement. Nous vous proposons de louer ce logement 3 pièces récent de 57.28 m² situé au 4ème étage desservi par 2 ascenseurs. Il comprend une entrée avec placard desservant une salle d'eau aménagée avec wc et emplacement pour la machine à laver le linge, une chambre avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante et réfrigérateur/congélateur), un généreux balcon de 23.95 m² avec jardinières intégrées exposé Sud Est donnant coté jardin paysager, et enfin une seconde chambre spacieuse de 12.44 m² avec un accès au balcon. Vous disposerez également d'un stationnement privé et sécurisé en sous-sol. Disponible le 20/10/2026 ! Loyer CC : 814.74€ (dont 200€/mois de provision sur charges soumises à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 614.74€. Honoraires à la charge du locataire : 572.80€ dont 400.96€ pour les frais de visites, dossier et bail + 171.84€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 359 et 485 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.