Description

Grand T2 de 54m2 meublé, situé à Esplanade Compans Caffarelli 31000, donnant sur une cour intérieure, vue sur le jardin Japonais. Très calme. Appartement rénové récemment. Loyer: 900 euros/mois Charges (hors électricité): 140 euros/mois. Possibilité de louer une place de parking privative au sous-sol de la résidence: 100 euros/mois Appartement disponible à partir de mi-novembre 2026. Premier contact par message. Pas d’agences. Merci Plus d’informations : L’appartement : - T2 de 54m2 meublé - donnant sur une cour intérieure avec vue sur le Jardin Japonais - très grand balcon (environ 12 m2), vue sur le jardin - un salon avec cuisine ouverte (environ 31 m2) - possible accès internet avec la fibre - cuisine entièrement aménagée et équipée (frigo, plaques à induction, mini-four et lave-vaisselle) - salle de bain (avec baignoire-douche) et WC séparés - chambre à lit (environ 12 m2) + dressing - deux grands placards à mur dans le couloir et dressing - sol parquet (sauf toilette et salle de bain) - chauffage et chauffe-eau programmables électrique - lave-linge (achetée en 2025) - tables + chaises, canapé-lit convertible à deux places (achetés neuf fin 2024) - lit + sommier à lattes + matelas (achetés neuf fin 2024) Place de parking : - grande place privative dans un parking souterrain (accessible en ascenseur) - sous-sol sécurisé avec double portail La résidence : - sécurisée avec caméras de vidéosurveillance - concierge sur place - ascenseur avec accès direct au sous-sol - parking souterrain sécurisé avec double portail - sortie du parking souterrain sur rue Pierre Laplace (très pratique pour éviter le trafic du centre ville) - local à vélo avec fermeture à clé - Jardin Japonais aux pieds de la résidence, accès 20m de la résidence - à environ 10min à pied du hypercentre - à 1min à pied du metro B (Compans Caffarelli), de lignes de bus « Navette Aéroport », L1, 14, 45, 63 et des stations VélÔToulouse - à 1min à pied du Carrefour Market (une des surfaces alimentaires plus grande du centre-ville) et de la Galerie Commercial de Compans Caffarelli - proximité à tout type de commerce (poste, banques, pharmacies, restaurants, bars etc.) - à moins de 5min à pied de la Toulouse Business School et de l’Université Toulouse Capitole - à 5min de voiture de l’accès à la périphérique de Ponts Jumeaux Date de réalisation du DPE : Septembre 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard: entre 960€ et 1330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr