Appartement 3 pièces 66 m²
1/16
871 € /mois
66 m²3 pièces2 ch.Étage 2
Toulouse, 31500
Annonce de plus de 3 jours
7.5/10
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Il y a 3j 31500
Analyse Ausman
7.5/10

Appartement T3 moderne de 66m² situé dans une résidence récente à Jolimont, offrant une belle terrasse et un stationnement privatif. Idéalement situé près du métro et des commerces, ce logement bénéficie d'un environnement calme.

Points forts

  • Terrasse de 9.55m²
  • Résidence récente sécurisée
  • Parking en sous-sol

Analyse du prix

Le loyer est conforme au prix du marché local avec un léger écart de 3%, justifié par le standing récent de la résidence.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
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GES

A
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Le quartier · Heredia, Toulouse

🎓

2

Écoles

🛒

6

Commerces

🏥

11

Santé

🚇

7

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 12,83 €/m² Plus cher

Ce bien : 13.2 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 293 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement 3 pièces 66 m² Toulouse 31500 Quartier JOLIMONT T3 Récent (2011) très bien agencé de 65.6m² avec agréable une terrasse de 9.55m² très jolie vue arborée .Logement donnant à l'arrière de la résidence et situé en 2ème étage avec ascenseur et place de parking en sous sol , SANS FRAIS D'AGENCE . Logement réservé aux salariés ainsi qu'aux retraités du secteur privé depuis moins de 5 ans . Tout Proche du Centre ville A deux pas du Métro JOLIMONT LIgne A , GARE SNCF Matabiau à une station de Métro ; 5 minutes à pied Logement réservé aux salariés . Eligibilité en fonction des revenus et de la composition familiale , munissez vous de vos ou votre avis d'imposition ainsi que de vos 3 derniers bulletins de salaire. Résidence récente sécurisée . Proche de tous les commerces ( Carrefour , boulangerie , presse etc..) , écoles , Très bien situé au calme . Résidence de standing 'Les Terrasse de l'observatoire' . Logement comprenant une entrée de 7.30m² avec placard coulissant de rangement , menant à un Wc de 2.08m² , une un séjour de 27.11m² avec porte fenêtre donnant sur la terrasse , une cuisine ouverte non équipée en renfoncement , permettant un plus bel agencement du séjour comprenant un bar . une salle de bains de 4.64m² avec meuble vasque luminaire , baignoire et sèche serviette , une Première chambre de 12.52m² sans placard , Une Seconde chambre de 11.95m² avec placard coulissant de rangement et porte accès à la terrasse . Situé au 23 Chemin Hérédia 31500 Toulouse . Loyer: 761.60€ + 110 Euros de charges ( Les charges comprennent , l'eau froide et les communs ainsi que les ordures ménagères ) soit 871.60 Euros charges comprises . Contact au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ( envoi sms possible en indiquant T3 JOLIMONT B202) mail : [Coordonnées masquées] Surface : 66 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué