Charmant T1 bis St Michel
1/3
770 € /mois
28 m²1 pièce1 ch.Étage 3
Toulouse, 31400
Annonce de plus de 3 jours
5.8/10
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Il y a 3j 31400
Analyse Ausman
5.8/10

T1 bis meublé de 28m², entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier Saint-Michel à Toulouse.

Points forts

  • Rénové
  • Meublé
  • Proche métro

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+68%), ce qui le rend peu compétitif malgré la rénovation.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
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D
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GES

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Le quartier · Notre-Dame, Toulouse

🎓

8

Écoles

🛒

13

Commerces

🏥

73

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

68% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 16,33 €/m² Plus cher

Ce bien : 27.5 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 293 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Charmant T1 bis meublé de 28m2, situé au 22 Grande rue Saint Michel en centre ville de Toulouse à proximité immédiate du métro St Michel et à quelques minutes à pied du tramway Palais de Justice. Intégralement rénové durant l’été 2026 et repensé avec une décoration soignée, ce T1 bis se situe au 3ème étage d’une copropriété calme avec ascenseur.  Il se compose d’une entrée avec une grande penderie, un agréable espace de vie avec salon et coin bureau, une cuisine équipée avec espace dînatoire (plaques à induction, four, frigo avec freezer, micro onde et vaisselle fournie, ainsi que machine à laver séchante), un coin nuit indépendant séparé du salon par une claustra (couettes, oreillers et draps fournis) et enfin une salle de bain moderne avec une grande douche (serviettes fournies) et WC. Des accessoires de ménage sont également fournis (aspirateur, serpillière). Location directe avec le propriétaire sans frais d’agence. Disponible immédiatement. Loyer 770€, dont 45€ de provision de charges.