Description

Petite Résidence étudiante sécurisée pour 5 étudiants Localisation : à 1 km du métro Balma-Gramont 🏠 Surface totale de la résidence : 350 m² 📅 Disponibilité : 1er septembre 2026 – 30 juin 2027 💶 Loyer : 580€ / mois (charges et services inclus, aucun frais supplémentaire si réservation jusqu’à juin) (640 € / mois si réservation plus courte) 1 chambre disponible - photos parties communes sur demande - UNIQUEMENT pour 1 étudiant(e) Votre espace privatif • Chambre climatisée avec salle de bain privative et wc privatif pour une surface de 21m2 • Mobilier complet : lit 140 cm, rangements, bureau; armoire • Porte avec serrure sécurisée Le loyer forfaitaire inclut : • La consommation d'eau, d'électricité, de gaz et de chauffage. • L'accès Internet par fibre optique. • La taxe d'enlèvement des ordures ménagères. • L'entretien régulier des parties communes, du parc et de la piscine. • L'entretien de la chaudière et le ramonage de la cheminée. • La fourniture de bois pour la cheminée. Le loyer est forfaitaire et ne fait l'objet d'aucune régularisation. Des espaces communs agréables et spacieux : • Grande cuisine équipée (réfrigérateur américain, plaques induction, Nespresso, …) • Salon-salle à manger de 70 m² avec cheminée et accès aux terrasses • 2 terrasses (80m2) dont une avec barbecue • Buanderie avec lave-linge et sèche-linge • Véranda et arrière-cuisine • WC • Jardin privatif entièrement clôturé • Espace de stationnement gratuit pour 5 véhicules • Portail motorisé et vidéosurveillance • Entretien de la chaudière et cheminée compris • Espaces de détente et de travail avec sauna, bureaux, baby-foot Bonzini, canapés et bibliothèques , table de ping pong, • Piscine 11m x 5m utilisable en juin • Parc arboré de 2000m2 entretenu toute l'année ________________________________________ Accès et transports • Métro Balma-Gramont à 1 km (10 min à pied / 3 min en voiture) • Sortie rocade n°15 à 1 km, accès rapide à l’autoroute A68 (direction Albi) • Véhicule recommandé pour un accès fluide aux universités ________________________________________ Loyer et conditions • 580 € / mois charges comprises • Aucune révision de loyer pendant la durée du bail • Aucun frais supplémentaire Charges et services inclus • Eau, électricité, chauffage, internet fibre optique • Entretien des parties communes (ménage, jardin, chaudière, cheminée) • Ordures ménagères, ramonage Bail • Sans clause de solidarité (chaque locataire est indépendant) • Possibilité d’APL (170€ en général)