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Charmant T2 de 41 m² situé dans le quartier des Argoulets à Toulouse, doté d'un balcon de 8 m² et d'un accès à une piscine en résidence.
Points forts
- Balcon
- Proche métro
- Place de parking
Analyse du prix
Le loyer est environ 18 % au-dessus du prix du marché local, justifié en partie par la présence d'un parking, d'un balcon et d'une piscine.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
3
Écoles
🛒
7
Commerces
🏥
31
Santé
🚇
3
Transports
Loyer vs marché du secteur
18% plus cher que le marchéCe bien : 19.3 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Je propose en location ce charmant appartement meublé de type T2 de 41 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Toulouse, dans le quartier des Argoulets. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud et d'un balcon de 8m2 sans vis-à-vis, ce qui est rare en ville. La résidence a également une piscine dont vous pouvez profiter L'appartement dispose : - D'une cuisine neuve, installée en août 2026. Elle est équipée et fonctionnelle - D'une entrée avec placard - D'une salle de bain - D'un WC indépendant - D'une chambre avec placard - Ascenseur dans l'immeuble - 1 large place de parking - Orientation sud mais sans le soleil qui tape sur les fenêtres (température agréable toute l'année) L'appartement est situé à 2min à pied du Métro des Argoulets et à 500m de la sortie 15 du périphérique Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat B. Appartement disponible en septembre (2026). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.