Appartement studio Toulouse rangueil 23m2
1/3
550 € /mois
23 m²1 pièce1 ch.Étage 1
Toulouse, 31400
5.4/10
Score Ausman
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Il y a 2h 31400
Analyse Ausman
5.4/10

Studio meublé de 23m² situé à proximité immédiate de l'université Paul Sabatier à Toulouse, incluant une place de parking.

Points forts

  • Place de parking
  • Proximité Université
  • Meublé

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (23,9€/m² contre 16,33€/m² en moyenne), ce qui représente un surcoût important malgré le parking inclus.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
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GES

A
B
C
D
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G
Le quartier · Pouvourville, Toulouse

🎓

4

Écoles

🛒

11

Commerces

🏥

41

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

46% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 16,33 €/m² Plus cher

Ce bien : 23.9 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 293 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

À louer, studio meublé bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de l université Paul Sabatier, à 5 minutes du métro, velib et transports en commun à proximité. ** Caractéristiques de la résidence ** • Résidence sécurisée avec digicode • Place de parking (incluse) ** Agencement ** ** PIÈCE PRINCIPALE ** • Coin repas • Canapé Lit, table basse, table bureau • Meubles de rangement ** KITCHENETTE ** • Équipée : réfrigérateur, plaques électriques, évier, micro ondes. • Meubles de rangement ** SALLE DE BAINS ** • douche , vasque, WC ** Équipements ** • Chauffage électrique individuel • Eau chaude individuelle Actuellement libre. ** Conditions de location ** • Loyer : 550 € CC (520 € + 30 € de provisions sur charges : eau froide + entretien et électricité des parties communes+ordures ménagères) • Dépôt de garantie : 600 € • Location pour 1 seule personne • Caution parentale obligatoire / garant ** Documents de location demandés ** Préparer un dossier complet avant visite, incluant : • Pièce d’identité • Justificatifs de revenus (3 dernières fiches de paie + avis d’imposition) • Attestation d’emploi ou carte d’étudiant • Justificatif de domicile actuel • Documents du garant : pièce d’identité + justificatif de revenus ** Avantages ** Location entre particuliers → aucun frais d’agence Pour faciliter le traitement des demandes, Merci de me contacter uniquement via la messagerie Leboncoin en précisant votre situation : votre situation (étudiant, salarié, alternant, etc.) ; votre âge ; vos etudes ou votre profession; la date souhaitée d'entrée dans les lieux ; les informations concernant votre garant. Les messages ne contenant pas ces informations pourront ne pas recevoir de réponse.