Location T2 Toulouse Lafourguette
1/3
775 € /mois
42 m²2 pièces1 ch.Étage 4
Toulouse, 31100
6.3/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 1j 31100
Analyse Ausman
6.3/10

Bel appartement T2 de 42m² situé au dernier étage d'une résidence calme à Toulouse Lafourguette, comprenant un balcon et une place de parking.

Points forts

  • Dernier étage
  • Balcon
  • Parking souterrain

Analyse du prix

Le loyer de 18,5€/m² est supérieur de 13% à la moyenne du secteur, ce qui positionne le bien dans la fourchette haute du marché local.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Zones d'Activités Sud, Toulouse

🎓

8

Écoles

🛒

69

Commerces

🏥

139

Santé

🚇

6

Transports

Loyer vs marché du secteur

13% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 16,33 €/m² Plus cher

Ce bien : 18.5 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 293 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Je loue ce bel appartement de type T2 de 42m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Toulouse Lafourguette. Cet appartement meublé comprend un séjour, 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine est ouverte sur le séjour. - Bon état général - 1 place de parking en souterrain - Balcon - Ascenseur L'appartement est au dernier étage, la résidence est calme. Chauffage collectif au gaz compris et eau comprise Classe énergie C - Classe climat C. Appartement disponible à la location à partir d'août (2026). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.