Description

Venez découvrir ce bel appartement T3, situé au 1er étage d'une résidence entièrement neuve, au coeur du quartier Faubourg Malepère, un secteur en plein essor qui allie modernité, nature et proximité des bassins d'emploi toulousains. L'appartement se compose de: - Une entrée avec placard, - Un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur une agréable loggia de 7,3 m² - Deux chambres dont une avec placard, - Une salle de bain aménagée, - Un WC séparé, - Une place de parking en sous-sol. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges, offrant un vrai confort et une meilleure maîtrise du budget. Transports & accessibilité Bus Linéo L9 : dessert Montaudran, le centre-ville de Toulouse et les principaux pôles d'activités Correspondances facilitées vers les lignes A et B du métro Future ligne C du métro à proximité (mise en service prévue à l'horizon 2028) Accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers Pour plus d'informations, contactez notre agence. Mandat 14 083. Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence. VISITES ET RESERVATIONS - 09.72.391.390* (*Appel non surtaxé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 27056 Date de réalisation du diagnostic : 01/06/2026 Honoraires à la charge du locataire : 835 € TTC dont 193 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 820 € Montant des charges : 130 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle