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Appartement T2 de 40 m² situé à Guilhemery, offrant une cour privative sans vis-à-vis et une proximité appréciable avec le centre-ville et les commerces.
Points forts
- Cour privative
- Traversant
- Proximité centre-ville
Analyse du prix
Le loyer est compétitif, se situant 10% en dessous de la moyenne du secteur, ce qui représente une excellente opportunité.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
1
Écoles
🛒
12
Commerces
🏥
35
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
10% moins cher que le marchéCe bien : 14.7 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
GUILHEMERY - PROVIDENCE01 - TOULOUSE/GUILHEMERY, Rue de la Providence. Idéalement situé, dans une rue calme à 10 min à pied de la Place DUPUY et Métro François Verdier, Marché St Aubin. A proximité Commerces et bus (Camille Pujol). Dans petite copropriété de 8 logements, à louer agréable T2 de 40 m² en rez-de-chaussée sur cour, traversant, lumineux séjour avec coin cuisine (équipée de meubles bas, plaques, frigo top) ouvrant sur une agréable cour privative sans vis-à-vis, chambre avec grand rangement, salle de bain avec branchement machine, Wc séparés. Environnement très calme. Disponible au 10/07/2026. Loyer CC : 588.99€ (dont 45€/mois de provision sur charges mensuelles soumises à régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 458.25€ (dont frais de V.D.B : 352.50€ + E.D.L : 105.75€). Dépôt de garantie : 543.99€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.