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Appartement T4 en duplex de 74m² situé au 2ème et 3ème étage, comprenant 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau. Idéal pour un couple ou une petite famille.
Points forts
- Duplex
- Cuisine équipée
- 2 chambres
Points faibles
- Chauffage électrique individuel
- Pas d'ascenseur
Analyse du prix
Le loyer mensuel de 845€ pour un T4 de 74m² à Troyes est dans la moyenne du marché.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
3
Écoles
🛒
132
Commerces
🏥
56
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 10.0 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
L'agence DAMONTE IMMOBILIER vous propose un appartement de type 3 duplex aux 2ème et 3ème étages d'une surface de 74,94 m2 comprenant : salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (3 feux induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-linge, lave-vaisselle), placard, wc, salle d'eau. A l'étage un palier desservant 2 chambres dont 1 avec baignoire, wc. Chauffage individuel électrique par radiateurs radiants et eau chaude par cumulus. REF. 7017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : DA.7017 Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2026 Honoraires à la charge du locataire : 660 € TTC dont 227 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 660 € Montant des charges : 80 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).