Appartement 2 pièces · 42 m²
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Le regard d’Ausman
6,4/10Appartement T2 fonctionnel de 42 m² situé dans une résidence calme avec ascenseur à Valenciennes, comprenant une cuisine équipée et un balcon spacieux.
Le loyer hors charges de 595€ (14,16€/m²) se situe dans la fourchette haute du marché local, légèrement au-dessus du prix prédit de 12,11€/m².
Situé dans la résidence Le Domaine du Parc à Valenciennes, un quartier résidentiel offrant un cadre de vie calme et pratique avec accès aux espaces verts.
Le prix face au marché
Le quartier
- T2T1 HOTEL DE VILLE 1 min à pied
- T2T1 CLEMENCEAU 3 min à pied
- T2T1 SOUS PREFECTURE 4 min à pied
- T2T1 VALENCIENNES GARE 8 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement T2 A Valenciennes, nous vous proposons cet appartement T2 de 42,63m² situé au 2ème étage de la résidence Le Domaine du Parc, orienté Sud-Est. Il se compose d'une cuisine équipée avec hotte et plaque de cuisson électrique, d'un séjour spacieux, d'une chambre de 11,43m² et d'une salle de bain de 5,62m² avec sèche-serviette et WC intégré. Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking extérieure. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude individuelle par chaudière à gaz. Pour votre confort, vous profiterez également d'un balcon de 14,36m². Les frais d'entretien des parties communes et des équipements du bâtiment sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle. Pour plus d'informations sur nos logements, rendez-vous sur notre site internet Afedim. Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 0068601 Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2023 Honoraires à la charge du locataire : 473 € TTC dont 129 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 555 € Montant des charges : 40 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389 € et 526 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
