Description

Appartement A louer Valenciennes type 3 cosy & lumineux - Secteur Clinique Vauban.Envie d'un appart' où il fait on vivre ? Posez vos valises dans ce Type 3 de 63 m², situé à deux pas de la Clinique Vauban !Le programme : confort & bonne vibe au quotidien !Hall d'entrée avec placard pratique pour ranger manteaux, chaussures (et cacher le bazar)Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et meublée -prête pour vos talents de chef.2 chambres parfait pour un couple (Bureau ou dressing).Une salle de bain fonctionnelle.Un chauffage central gaz.Un balcon - idéal pour le café du matin ou l'apéro du vendredi.Emplacement parking - fini le stress pour se garer !Les + qui font la diffrence:Dispositif Loi Pinel (conditions de ressources à respecter)Secteur recherché & pratique.Appartement agréable et bien agencé.Résidence Calme.Idéal pour : Jeunes actifs.Couple.Professionnels du Secteur Vauban.Prêt(e) à venir le visiter et tomber sous le charme ?Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage.Contacter-nous avant qu'il ne fasse des jaloux !David au [Coordonnées masquées] Référence annonce : FL0881046 Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2025 Honoraires à la charge du locataire : 504 € TTC dont 180 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 605 € Montant des charges : 189 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).