Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Appartement 2 pièces de 59 m² situé à Vanves, offrant un séjour lumineux avec balcon et une cuisine indépendante. Idéalement placé à moins de 10 minutes du métro Malakoff - Plateau de Vanves.
Points forts
- Balcon
- Lumineux
- Prix attractif
Analyse du prix
Le loyer de 22 €/m² est très compétitif par rapport à la moyenne du secteur fixée à 28,24 €/m², représentant une économie de 22 %.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
2
Écoles
🛒
8
Commerces
🏥
17
Santé
🚇
6
Transports
Loyer vs marché du secteur
22% moins cher que le marchéCe bien : 22.0 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Plutôt calmeIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 2 pièces 59 m² VANVES - Bel appartement situé avenue Victor Hugo, dans une résidence bien tenue, avec gardien, proche de toutes commodités. Métro Malakoff - Plateau de Vanves à moins de 10 minutes. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges - chauffage collectif + radiateurs électriques d'appoint (consommation individuelle). Entrée, dégagement donnant sur la cuisine indépendante et aménagée, un WC indépendants et une salle de bains. Grand séjour très lumineux donnant sur balcon. Grande chambre avec placard dressing. Honoraires de location - 881.10 euros TTC Dépôt de garantie - 2000.00 euros Surface : 59 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr