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Charmant appartement T3 meublé de 56 m² situé au dernier étage à Vanves, bénéficiant d'un grand balcon-terrasse de 17 m² avec vue dégagée.
Points forts
- Dernier étage
- Balcon-terrasse 17 m²
- Entièrement équipé
Analyse du prix
Le loyer est 25% supérieur au marché local, justifié en partie par la prestation meublée haut de gamme et l'extérieur privatif.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
2
Écoles
🛒
8
Commerces
🏥
17
Santé
🚇
6
Transports
Loyer vs marché du secteur
25% plus cher que le marchéCe bien : 33.0 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Plutôt calmeIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
À louer, charmant 3 pièces meublé de 56 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble des années 1950 récemment ravalé à Vanves. L’appartement est prolongé par un superbe balcon-terrasse filant de 17 m², avec vue dégagée sur Vanves et Paris, sans vis-à-vis direct. Le métro (Ligne 13) est accessible à 6 minutes à pied. Très lumineux, l’appartement offre une atmosphère chaleureuse et atypique, avec parquet ancien, grande verrière atelier et une décoration mêlant mobilier contemporain et ancien. Le balcon-terrasse constitue une véritable pièce de vie supplémentaire : ses 17 m² permettent d’aménager plusieurs espaces pour déjeuner, travailler, se détendre ou simplement profiter de la vue depuis le dernier étage. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, de deux chambres, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’une salle de bains avec baignoire/douche et de WC séparés. Entièrement meublé et prêt à vivre, il dispose également d’une box Internet incluse, d’enceintes connectées réparties dans l’appartement, d’un vidéoprojecteur, d’un piano et d’un lave-linge séchant. La cuisine est entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle et micro-ondes. Idéal pour un couple, une petite famille ou pour disposer d’une seconde chambre/bureau, à proximité immédiate de Paris. Surface habitable : 56 m² 3 pièces • 2 chambres Balcon-terrasse : 17 m² Dernier étage avec ascenseur Salle de bains avec baignoire/douche WC séparés Location meublée Internet inclus DPE : E Loyer : 1 850 € charges comprises / mois Location soumise à l’étude du dossier. Garanties de solvabilité demandées. Pour toute demande de visite, merci de transmettre au préalable votre dossier complet. Nous reviendrons rapidement vers vous.