Appartement 4 pièces · 63 m²

Description

🏡 À LOUER – Appartement T4 meublé à Villenave-d’Ornon 📍 Disponible immédiatement – Possibilité de colocation en bail unique; REF INTERNE : ANCOLIE Situé à Villenave d’Ornon, à proximité immédiate des transports, de la rocade et des commerces. 🚌 Bus : 5 / 39 / 85 / 87 / 89 🎓 À seulement 10 minutes en voiture du domaine universitaire de Pessac. Nous vous proposons un appartement T4 meublé de 63,37 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble sécurisé avec interphone et place de parking libre dans la résidence. ✨ Il se compose de : • une entrée avec placard • 3 chambres avec placard • un séjour aménagé • une cuisine séparée, aménagée et équipée • une salle de bains • un WC séparé • une cave privative de 6m² 🚗 Stationnement libre dans la résidence. 💰 Loyer mensuel hors charges : 870€ 💧 Provisions pour charges : 120 € / mois (incluant charges de copropriété, eau froide individuelle, taxe d’ordures ménagères et entretien de la chaudière) ➡️ Loyer charges comprises : 990 € 🔑 Dépôt de garantie : 1740 € (soit 2 mois de loyer hors charges) 📑 Honoraires d’agence : 831,41 € (dont 192,01 € pour l’état des lieux) 📊 DPE : D – 176 kWhEP/m².an 📊 GES : D – 38 kgéqCO²/m².an Nouveau DPE réalisé le 06/01/2026, valable jusqu’au 05/01/2036. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1500 € abonnement compris (prix moyens indexés sur 2021-2022-2023). ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr